„Миналата седмица излязоха данните за кредитния растеж. Този на ипотечните кредити е най-високият от десетилетие и половина насам”.
Това заяви в ефира на предаването „Твоят ден” Георги Ангелов, икономист от „Отворено общество”. Коментарът му бе по повод анализ на частна банка за пазара на имоти у нас и по-конкретно - в София, който предизвика остра реакция от страна на БНБ.
@marielacholakovamoderato Иска ми се да знаех всичко това преди 4 години, когато купих първия си имот. Тогава покупката с кредит ми изглеждаше толкова плашеща, че изтеглих минимума само и само да не плащам голяма вноска. Към момента, този кредит е отдавна рефинансиран и ми послужи за покупка на второ и трето жилище. Цената на първия ми имот се е увеличила с 50% и продължава да расте. Така че, бъдете смели в решението си за покупка и да не отлагайте. Бъдещото ви АЗ ще ви благодари. 🤍
♬ original sound - Mariela Cholakova
Ангелов посочи, че доходите у нас нарастват по-бавно от цените на жилищата и това се превръща в голям проблем за хората, както и на хората от Gen Z поколението.
Георги Ангелов допълни, че в момента се намираме в началото на един "балон", който, ако оставим още година, може да доведе до страшен срив.
@blagomir_kotsev В Пчелина хората са гневни! Един човек разказва защо ни е извикал - да видим строителните безобразия. През 2011 г. човекът си купува имот и какво става? Започва масово застрояване, и то високо, съвсем върху еднофамилните ниски къщи, без отстояния, без спазване на никакви норми, без улична регулация, без канализация и тротоари. Имам басейн, казва човекът. И никога не съм го ползвал - прахта прави басейна ми на кална локва. Надишахме се на прах и мръсотия с жена ми, децата и родителите ми, възмутено ми разказва местният жител, хората си зарязват къщите и се махат- от прах и бетон не се диша. Цял живот събираме пари да си построим домове, да са ни пълни с деца, да се чува глъч, да имаш гора наблизо, както е тук, зелени градинки. Е, какво стана? Всеки строи върху главата на другия и защо го позволяват това? Защо го позволява този кмет, пита друг. Разказва, че децата си сами не пуска навън, защото е тъмно и разкопано. Разказва и за схеми със строителни книжа и разрешителни, за напълно безогледно презастрояване с високи сгради, без подпорни стени, за извикване на високи сгради пред малките еднофамилни къщи, за застрояване без да има регулация и изградена инфраструктура. Тука е така, казват. И ти остава усещането, че във Варна на Портних не си в Европа. Не си и в Африка. И на континент дори не си. Сякаш сме в пустинята и не ни смятат за хора, коментират жителите на Пчелина. #благомиркоцев #промениварна #гражданскиомбудсман #66 #пчелина #възраждане #разруха #канализация #презастрояване #варна #продължавамепромяната #демократичнабългария #blagomirkotsev #varna #varnabulgaria #ruin #sewage #reconstruction #pchelina ♬ original sound - Благомир Коцев
„Моето мнение е по-различно. Наблюдавайки пазара и работейки активно на него, виждам, че трите поредни тримесечия със спад на сделките не доведоха до намаление на цените, а дори напротив – статистиката показва, че има около 10% ръст и тази година. Другият важен факт е, че имаме голяма депозитна маса. Пазарът е този, който може да определи кога цените ще тръгнат надолу”, подчерта кредитният консултант Тихомир Тошев.
Според него цените тръгват надолу тогава, когато купувачите намалеят и се отдръпнат, но продавачите се увеличат и предлагането нарасне.
Собственикът на фирма за недвижими имоти в Пловдив Яна Хинкова заяви, че има успокоение на пазара, що се отнася до продажбите на апартаменти.
@mirenakerezova Какво е важно да знаем, ако купуваме апартамент на зелено ❗️ Намирам се в сградата HORO на Idea Home, която ще бъде завършена лятото на 2024 г., за да ви разкажа къде са червените флагове при покупка на незавършен имот. Често това е по-изгодна опция, но също така може да крие рискове, особено в началния етап на строителството. С Idea Home обаче вие имате възможността да изберете детайли като класа на прозорците и да внесете идеи за създаване на smart home. Въпреки че рисковете са реални, особено ако строителят е в началния етап и все още няма акт 14, при правилния избор на компания можете да бъдете сигурни в качеството и надеждността. #IdeaHome #ИмотНаЗелено #Семейство #Дома #SmartHome #ИнвестицияВБъдещето #Строителство #НовДом #София #бгтикток #българия #мама #fyp #fypbg ♬ original sound - Mirena Kerezova
„Това се наблюдава през третото тримесечие на тази година. Клиентите, които търсят имоти, са прецизни и се появяват с ясни и точни желания. Ориентирани са приоритетно към новото строителство. При панелното и по-старото строителство се отчита спад между 10 и 20%”, посочи тя.
По всичко личи, че през следващите години ще се запази тенденциозното покачване на цените на имотите в цялата страна, което може да превърне в мираж придобиването на собствен дом.
Повече за това колко е лесно един млад човек да си купи собствено жилище четете ТУК.
Източник: Nova.bg
